Индустриальный парк
Индустриальный парк (промышленная зона, торговая зона)
Индустриальный парк, также известный как промышленная зона, торговая зона, представляет собой территорию, зонированную и спланированную с целью промышленного развития.
Индустриальный парк можно рассматривать как более тяжелую версию бизнес-парка или офисного парка, в котором есть офисы и легкая промышленность, а не тяжелая промышленность. Индустриальные парки примечательны тем, что относительно просты в строительстве; Они часто представляют собой быстро возводимые стальные навесы с одним пространством, иногда ярких цветов.
Промышленные парки обычно расположены на окраинах или за пределами основного жилого района города и, как правило, имеют хорошую транспортную доступность, включая автомобильную и железную дороги.
Эта идея выделения земли с помощью этого типа зонирования имеет несколько целей:
- Концентрируя выделенную инфраструктуру в разграниченной области, можно снизить затраты на эту инфраструктуру в расчете на один бизнес. Такая инфраструктура включает в себя автомобильные дороги, железнодорожные подъездные пути, порты, мощные источники электроснабжения (часто включая трехфазную электроэнергию), высококачественные кабели связи, большие объемы водоснабжения и газопроводы большого объема.
- Привлечь новый бизнес, предоставив интегрированную инфраструктуру в одном месте.
- Право индустриальных парков на льготы.
- Отделить промышленное использование от городских районов, чтобы попытаться уменьшить экологическое и социальное воздействие промышленного использования.
- Обеспечить локализованный экологический контроль, специфичный для нужд промышленной зоны.
Для производственных компаний, расположенных в индустриальных парках, важна эффективность операторов индустриальных парков, так как затраты на инфраструктуру и услуги, взимаемые оператором индустриального парка, являются серьезным фактором конкурентоспособности производственных компаний.
Промышленный парк
Промышленный парк — специальная территория, на которой объединены производственные и иные предприятия посредством общей инфраструктуры и взаимной производственной кооперации.
Смысл создания промпарка в том, чтобы сконцентрировать на одной территории предприятия с общей сферой деятельности (профильный промпарк) и/или использующих единую инженерную инфраструктуру (инфраструктурный промпарк) — энергообъекты и электросети, теплосеть, водные объекты, канализацию и очистные сооружения, сети связи и сигнализации, охрану и пр. Такая концентрация позволяет всем участникам промпарка сэкономить на инфраструктурных издержках.
Аналогичные территориальные объединения производственных предприятий могут носить название промышленная зона (например, Промышленные зоны Москвы) или зона регулируемого промышленного развития, с инновационной составляющей — технопарк.
Особое значение для развития экономики муниципального образования (МО) могут иметь промпарки, создаваемые на базе бывших промышленных предприятий. При проведении ряда организационных мероприятий: — наделение промышленной зоны особым статусом, создание управляющей компании промпарка, заключение договора социально-экономического партнерства с администрацией МО, промпарк может выполнять роль центра развития территории.
Также в последнее время появилась тенденция к развитию промышленных парков за счет средств частных инвесторов и в рамках государственно-частного партнерства.
Технопарк как территориальная, научная, технологическая и техническая база для реализации инновационных проектов
Технопарк — это территориальная, научная, технологическая и техническая база для реализации инновационных проектов. Технопарк — имущественный комплекс, в котором объединены научно-исследовательские институты, объекты индустрии, деловые центры , выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилые поселки, охрана.
Международная ассоциация технологических парков даёт своё определение объекту инновационной инфраструктуры. Технопарк — это организация, управляемая специалистами, главной целью которых является увеличение благосостояния местного сообщества посредством продвижения инновационной культуры, а также состязательности инновационного бизнеса и научных организаций. Для достижения этих целей технопарк стимулирует и управляет потоками знаний и технологий между университетами, научно-исследовательскими институтами, компаниями и рынками. Он упрощает создание и рост инновационным компаниям с помощью инкубационных процессов и процессов выведения новых компаний из существующих. Технопарк помимо высококачественных площадей обеспечивает другие услуги.
Первым технопарком России считается Томский научно-технологический парк, открытый в 1990 году на базе Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники. После этого технопарки начали расти как грибы: в начале 90-х годов они открывались чуть ли не во всех университетских городах страны. В 1991 был открыт технопарк МИЭТ при Московском институте электронной техники в городе Зеленограде, в 1992 году — Научный парк Московского государственного университета, в 1993 — «Технопарк в Москворечье» при МИФИ, в 1998 — технопарк на базе Курчатовского института и так далее.
Сейчас на территории России технопарки открываются не только при университетах, но и в крупных научных центрах, наукоградах, а также в «закрытых городах».
Один из самых успешных — Технопарк Новосибирского академгородка, чьи резиденты вошли в TOP-30 наиболее быстроразвивающихся инновационных и высокотехнологичных предприятий России. Самым эффективным технопарком страны считается ИТ-парк, расположенный в Казани. Казанский ИТ-парк был признан лучшим по итогам деятельности в 2010, 2011 и 2012 гг., согласно рейтингам Минкомсвязи РФ.
В настоящее время на территории Российской Федерации действует 89 детских технопарков «Кванториум» в 62 регионах.
Рекомендуемая литература
- Википедия.
Статьи в журнале по теме: Индустриальный парк
Посмотреть еще в категории: Инновационный кластер