Дата публикации: 06.10.2015

В Перми в рамках всероссийской программы впервые будет проведена сертификация бизнес-центров и офисных центров согласно утвержденной классификации Гильдии управляющих и девелоперов (Санкт-Петербург). Первая сессия регионального представительства комитета по офисной недвижимости ГУД в Перми состоялась в период с 29 сентября по 1 октября.

Председатель комитета по офисной недвижимости РГУД Николай Антонов рассказал о практике проведения классификации офисных центров и бизнес-центров в регионах России.

Главной целью классификации офисных центров и бизнес-центров России является введение единых и понятных правил классификации объектов офисной недвижимости. Для собственников и управляющих бизнес-центров награждение сертификатом ГУД является не только ценным документом, подтверждающим статус объекта, но и дает представление инвестору и арендатору местного, федерального, международного уровня, каковы критерии и возможности данного объекта, подходит ли бизнес-центр под стандарты их бизнеса.

Об актуальности процедуры в масштабах города сообщил уполномоченный представитель комитета по офисной недвижимости РГУД в Перми (компания PAN City Group) Игорь Голубев.

Пермский рынок коммерческой недвижимости достиг стадии зрелости, когда компании при развитии и управлении своих офисных центров хотят действовать в единых стандартах, и ориентированы на профессиональные подходы в оценке объектов. В Перми в 2012 году была проведена классификация торговых центров, теперь мы подошли к следующему важному этапу — классификации офисного сегмента в Перми, в котором на сегодняшний день можно показать действительно интересные объекты, — прокомментировал ситуацию с рынком офисной недвижимости краевой столицы Игорь Голубев. — На мой взгляд, сейчас самое удачное время, чтобы это сделать. Через некоторое время рынок офисной недвижимости получит новую динамику развития, продолжится проектирование новых объектов, которые должны представлять качественный, понятный продукт для будущего инвестора и арендатора, с точки зрения классификации, которая принята по всей России. И мы рады, что это событие в Перми состоялось. Мы вовлекаем в этот процесс все большее количество специалистов в сфере недвижимости, и уверены, что Пермь пройдет эту сертификацию на высоком профессиональном уровне.

Эксперты регионального представительства предложили на рассмотрение список объектов офисной недвижимости в Перми с учетом критериев, утвержденных РГУД для проведения сертификации. В ближайшее время собственникам и управляющим компаниям офисных центров и бизнес-центров в Перми будет направлено официальное приглашение от Гильдии управляющих и девелоперов принять участие во Всероссийской программе классификации.

В настоящее время в России сертифицировано порядка 700 объектов в Санкт-Петербурге, Казани, Омске, Тюмени и Краснодаре. В январе 2015 года было создано новое полномочное представительство в Иркутске и запущена программа классификации. С октября 2015 года программа классификации стартует в Пермском регионе.

Отметим, что классификация бизнес-центров Российской гильдии управляющих и девелоперов обновлена в 2015 году с целью учесть опыт как классификации Moscow Reserch Forum, разработанной «большой пятеркой» консалтинговых компаний, так и классификации ГУД версии 2009 года. Проводится классификация на основании автоматизированной системы AOCS и работы экспертной комиссии, что позволит беспристрастно проводить оценку объектов недвижимости.

Источник: perm.rbc.ru